VESIKATOT ENISMMÄISIIN TEHTY JA RUNKOTYÖT MENOSSA. ENSIMMÄISET VARATTU/MYYTY

Loppukesän kaupantekijöille huippuetu: KAHDEN AUTON LÄMMIN TALLI -50%, eli vain 9000€! (Kysy lisää!)

Haaveiletko luonnon rauhasta, metsän läheisyydestä ja silti vain lyhyen n. 10 minuutin ajomatkan päässä keskustasta sijaitsevasta uudesta (yksitasoisesta) kodista? Nyt Sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus päästä valitsemaan oma kotisi näistä laadukkaista Sonell omakotitaloista.

Aloitimme uuden omakotitalokohteen uudelle Vesalanmäen asuinalueelle. Nämä puistoalueeseen rajoittuvat tyylikkäät talot täyttävät vaativammankin kodinostajan tarpeet.

Edullinen tontin hinta (ks alla), kustannustehokas lämmitysmuoto (kaukolämpö) ja erittäin matalat kuukausikulut tuovat turvaa ja näkyvyyttä omaan talouteen nykyisessä markkinatilanteessa.

Avasimme hieman kuluja kuukausitalossa alla:

– Tontti maksaa n. 32.000€/42.000€ ja tällä saa +/- 600m2 omaa tonttia hallintaan. Kiinteistövero on n 20€/kk. (200-300€/vuosi)
– Muita kuluja, kuten Jätehuolto ja nuohous maksaa arviolta 25-30e/kk
– Lämmitys on arviotu maksavan n. 100-120€/kk, tässä on mukana vuosimaksu ja 12-15MWh kulutus. (lue tästä lisää miksi kaukolämpö on paras ratkaisu!)
– Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, mutta verrattuna As Oy muotoiseen veden hintaan nyt maksat vain aidon kulutuksen, et ylimääräistä / voittoa talonyhtiölle. Arvio n 10-15€/henkilö/kk
– Sähkö: laitteet ja valaistus lähinnä, sitten oman kulutuksen mukaan, arvio +/-50€/kk

Yhteensä asumiskulut ovat vain +/- 150€ /kk + vesi/sähkö!

Varainsiirtovero maksetaan vain tontin osalta. Rakentamisesta tehdään erillinen pienurakkasopimus.

Jatkamme tässä kohteessa meille tutuilla teemoilla: Korkea tasoinen arkkitehtuuri, luonto, aurinkoiset suuret terassit ja oma yksityisyys ovat kokonaisuuden kantavia voimia.

Jokainen talo ostaa/omistaa oman osansa tontista (hallinnonjakosopimus) ja talon edessä sijaitsee autokatos kahdelle autolle, joka kuuluu hintaan. (Kysy mahdollisuudesta muuttaa katos autotalliksi, hinta 12.000€.)

Varustelu näissä kodeissa on erittäin korkea, ja tarjoaa hyvän pohjan luoda juuri Sinun näköisen kodin. Kysy lisää varustelusta ja etenkin ainutlaatuisesta muutospalvelusta, joka takaa että tunnet olosi kotoisaksi päivästä yksi.

Sijainti on ainutlaatuinen. Tämä rauhallinen uusi alue sijaitsee vain 10-15 minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta, alueen kaavoitus on perinteestä poiketen väljää, joka mahdollistaa yksityisyyden ja luonnon läheisyyden.

Huomioithan, että tontista tehdään oma kauppakirja. (Tontti on mukana velattomassa hinnassa)
Tontinosuus: 32.580 €/ OKT,75m2
Tontinosuus: 42.420 €/ OKT,97m2

Tonttikaupan jälkeen ostaja ja rakentaja tekevät heidän välille urakkasopimuksen talon rakentamisesta sopimuksen liitteiden mukaisesti. (HOX! 4% varainsiirtovero menee tontista, ei urakasta.)

Tee juuri itsesi näköinen koti, aina ammattilaisen avustuksella:

Sonell tarjoaa markkinoiden joustavimman asiakasmuutospalvelun, jossa yhdistyy korkea varustelutaso, paikalliset toimijat ammattilaisineen ja Sinun toiveesi. Kysy lisää, tehdään yhdessä unelmiesi koti.

Varustelu on varmasti Oulun korkeimpia ellei korkein, ja sadoista materiaaleista löydät varmasti ammattilaisen kanssa juuri sinun toiveittasi vastaavan. (Katso sadoista kuvista kuinka ainutlaatuinen ja läpinäkyvä asiakasmuutospalvelumme toimii: me emme tee yhtään samanlaista Kotia.)

Tässä mm. mitä lähtötasossa on tai mitä voit muutos- ja lisätyönä valita:

– Kymmeniä lattioita, lähtötasossa Valkokuultolakattu parketti
– Satoja laattoja, joista valitset omasi ammattilaisen avulla, lähtötasossa valkoinen laatta.
– Damixan laadukkaat Rain Showerit ja kaarihana keittiössä
– Tervaleppäpanelointi ja Design Lauteet ja tyylikäs kiuas
– Täysilasiseinä mahdollinen kauppaan kuuluvana saunaan
– LED valaistus Eteisessä, Keittiössä (Välitila), PH/KK tilassa ja Saunan katossa (tähtitaivas)
– Boschin rosteri (tai valkeat) kodinkoneet, mukana myös induktiotaso, integroitu kiertoilmauuni.
– Kalusteet MDF (useita värejä) keittiössä, wc:ssä ja KHH/PH tilassa. Eteisessä lattiasta KATTOON ulottuvat tyylikkäät peililiukuovet. Keittiössä komposiittialla, hidastimet laatikostoissa.Jne jne.

Ole yhteydessä ja vaikuta jo nyt uuteen kotisi! Kerro meille toiveesi, me toteutamme visiosi.

Tontista tehdään oma kauppakirja. (Tontti on mukana velattomassa hinnassa).
Tontinosuus: 32.580 €/ OKT,74,5m2
Tontinosuus: 42.420 €/ OKT,97m2

Kohteen dokumentit

• Vesalanmäki, OKT luonnokset 8.9.2022
• Hinnasto, tontin osuus ja myyntihinta
• Vesalanmäki Esite 2023
• Kaukolämpö: hiilineutraali, edulllinen ja luotettava

Myynti- ja varaustilanne

Sijainti